楠梓橋頭買房顏君實  楠梓買屋 / 楠梓買房全新未住楠梓德民右昌商圈四季心兩房空間機能滿點

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：34.21 萬/坪
地址：高雄市楠梓區右昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季心
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.21 坪
附屬建物面積：1.62 坪
共同使用：9.42 坪
土地面積：2.58 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1920 元/月
鄰近學校：右昌國小右昌國中中山高中國立高雄大學
鄰近公園：建昌兒童公園
生活機能：德民黃昏市場全聯超市 7-11 右昌商圈
附近交通：台17線新台17線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得評估，適合首購或投資客

此物件對於尋求「新北高雄」、「低門檻置產」或「高投資報酬率」的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由是「全新屋況」能節省裝修成本與時間，且「德民右昌商圈」生活機能成熟，交通便利性持續優化，非常適合單身、情侶居住或作為出租型產權。

然而，買房前需確認自身對空間的需求。由於總坪數僅約 26 坪且未含車位，若家庭人口超過三人或對停車有強烈依賴，此物件可能不夠理想。建議在議價階段把握「降價房」的標的優勢，爭取更有利的成交條件，即可成為進駐北高雄的高性價比選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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楠梓橋頭買房

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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